[摘要] 今年11月，为了正本清源，创领中国房地产传播之路，为了重启“团购第一要义——让购房者获得真正的优惠”，房天下隆重上线全新团购产品——“杀价帮”。近日，购房者登录房天下，便可看到全国百余个城市的上千个合作楼盘推出的真正的团购优惠。冲关打折，组团杀价，能杀1毛，绝不多给5分！
现代人听到“团购”两个字，无论是普通人还是创业者，都很麻木，远没有几年前互联网团购风潮汹涌之时的狂热。为什么麻木？一则是因为太常见，随便打开一个电商网站，到处都是团购。二则是因为没觉得自己得到了什么真正实惠。
今年11月，房天下说要做“杀价帮”，创领中国房地产“真”团购。“杀价帮”的名字不错，但听到“团购”两个字，又麻木了。房地产团购喊了已经不下四五年，但比平常吃饭团个券显得更加然并卵。不过，这次房天下口气很大，她说要“正本清源”，似乎很认真。那就不妨听听她到底怎么个“正本清源”法。
一、团购是怎么回事儿？
要想说清楚团购这回事儿，还得先从初的定义说起。团购就是一大群陌生人通过互联网联合起来，一起找商家谈判杀价，人越多，谈判地位越高，通常能够杀到的折扣也就越大。但实际操作中，普通人很难通过互联网找一群陌生人去亲自找商家杀价，而且普通商品也犯不上费这功夫，所以团购的结果就是成就了一两个团购网站巨头。而始终存在的买家与商家的信息不对称和羊毛出在羊身上的道理，使得如今的团购成了鸡肋。
二、房地产团购的变异
房地产团购的初用意和团购是一样的，而且房产作为巨额商品，对一个家庭的意义更加重大，所以通过房地产团购得到切实的实惠对于普通人也显得更加迫切和重要。但是房地产团购终却变异成了一台售楼处的POS机，购房者能感受到的就是在一台POS机上刷三万块钱，后交钱的时候可以抵五万或者八万。然而，对于购房者来说，这是羊毛出在羊身上，大家都一样；对于开发商来说，这是给媒体的广告费；对于媒体来说，这是给开发商服务的报酬。至于团购的要义——让购房者获得真正的优惠，大家都顾不上了。
导致这一结果的原因，除了和一般团购类似的原因之外，房子本身的大额属性、开发商雄厚的定价权、房产销售的运作流程等都有关系。而房子究竟是否可能获取真实的优惠？这还要从房价的基本构成中说起。
三、一套房子的价格构成
一套房子的价格等于利润和成本之和。开发商开发房子，一定量的利润是必须的，也是不容剥夺的。而成本包括地价、建设成本、运营成本、销售和广告费等几方面。其中，地价、建设成本是基本固定的，剩下的就是给代理公司的销售、给媒体的广告费和项目日常的运营成本，这三项也是直接影响房子卖的快慢和多少的。
由此可见，一套房子真正的优惠，只能从销售、广告费和运营成本中去争取。
四、房天下“杀价帮”怎么实现“真团购”？
首先，房子作为巨额重要商品，购房者有足够动力联合陌生人去集体杀价。其次，房天下作为大的房地产门户网站，汇集了多的购房者，有能力为购房者提供彼此联合的互联网平台，有实力向开发商提出更多房源更大折扣的独立优惠。后，如果购房者联合起来共同购房，开发商可以加快去化速度，提高周转效率，省下大量的成本、运营成本和广告费用，何乐而不为。而这一部分省下来的成本就是可以返还给购房者的“真优惠”。如此三方共同受益，这个“真团购”便可运转起来。
五、房天下为什么要做“杀价帮”？
房天下作为行业领导者，早提出并做了“房天下狂”、“房天下拍”、“房天下团”、“房天下众筹”等一系列团购创新模式，为广大购房者也带去了许多实实在在的优惠，然而作为普遍意义上的团购——“联合杀价”，却在近几年被行业所滥用并败坏。
今年11月，为了正本清源，创领中国房地产传播之路，为了重启“团购要义——让购房者获得真正的优惠”，房天下隆重上线全新团购产品——“杀价帮”。近日，购房者登录房天下，便可看到百余个城市的上千个合作楼盘推出的真正的团购优惠。冲关打折，组团杀价，能杀1毛，绝不多给5分！
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当房价较高的时候，我们很多人买不起大面积住房，此时，90平左右的小三房被大家接受。但因为小三房面积毕竟有限，除去公摊面积之后，整个空间相对紧凑，居住舒适度势必会打折扣。因此，想要住得爽，一定得宽敞！接下来我们来看看15#的133平米的户型，下面是户型图。
编者说户型
1、全明方正格局，南北通透，住在这里，阳光就是佳照明；
2、客厅的面积很大，喜欢邀请亲朋好友来家里做客的人，买房的时候一定要买个客厅大一点的；
3、豪华主卧套房设计，内设专属洗浴室，如果小编住在这样的房间里，那一定会每天都要泡澡半，然后直接爬到床上，来一场大胆裸睡；
4、不但主卧很豪华，次卧也很精致，大大的窗户，推开窗就能领略自然风光；
5、客厅与餐厅相连接，南北双向阳台，室内空气流通，清风徐徐；
6、133㎡的三房户型，应该是很多家庭比较钟爱的吧？不论是面积大小，还是价格，都是比较合适的。小编身边有很多年轻的父母都在给小孩找房子，绿地新都会的这个户型就不错。
小区实景
工程进度
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