[摘要] 据房天下数据监控中心数据统计，截至9月21日，南通市区普通住宅总套数90911套，可售套数为17311套，可售面积为2628523.55平方米，去化率为80.96%，市区整体住宅去化率首次达八成以上。
九月已过去大半，就楼市目前表现来看，这个“金九”的成色还算足。各地、尤其是一线城市的表现，新入市房源增多，去化明显加快，势必要在这个节点实现大的突破。而南通楼市这次也紧追大市场的“步伐”，就在刚过去的周末，港闸区的华强城和新城区的中南世纪花城，开盘就热销，现场直接上演“抢房”，好不热闹！
谈至热销，就不得不提及去化，据悉，一线城市楼市库存进一步降低，依旧处于供不应求状态。那么南通呢？距离上次市区住宅库存量调查已过去整2个月，在过去的2个月中，南通的库存是否也在飞速走量呢？
据房天下数据监控中心数据统计，截至9月21日，南通市区普通住宅总套数90911套，可售套数为17311套，可售面积为2628523.55平方米，去化率为80.96%，市区整体住宅去化率首次达八成以上。
具体到各个区域，市区五区内，主城、新城、港闸区去化此次都达八成以上，其中主城区和新城区达83%，这样的去化率虽然和近期快速去化脱不开关系，二来也和这两区本身新盘鲜有，现阶段主要以去化之前房源为主，因而自然能看到去化率越来越高的现状。而港闸区的去化达八成以上，可谓是实打实的走量，作为刚需盘爆发的区域，版块内品牌房企打造的楼盘云集，而正是这样竞争日益白热化的板块，近些年来，尤其是今年以来的表现日益显眼，也算上演了一场“盘多房子多”但去化也快的有趣局面。
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