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8月市区土拍遭遇"滑铁卢" 后续金九能否现突围?

——南通市区8月土拍总结及9月土地挂牌预告

土地市场-南通房天下   2015-09-01 00:00

[摘要] 据南通国土资源局网站显示,南通房天下数据监控 监控,8月南通市区土地成交仅6宗,成交面积为255895.67平方米,成交金额8326.19万元,无论是成交面积还是成交金额,本月土拍呈现直线下降趋势,无任何亮点可循。而从成交明细上来看,成交的6宗地块中有5宗工业用地,剩余一宗为公共管理与公共服务设施用地。

在不少房企为即将到来的九十两月磨刀霍霍的时候,央行于上周适时的降准降息为“金九”造就良好条件。也就在这一节点,有不少报道称一线城市房价已直线上升,且不少城市的土地市场也极速回暖,甚有一场土拍造就一次房价上涨的神奇局面。那么,作为南通来说,这段时间的楼市也与之相辅相成的土地市场又是怎样的呢?

据南通国土资源局网站显示,南通房天下数据监控 监控,8月南通市区土地成交仅6宗,成交面积为255895.67平方米,成交金额8326.19万元,无论是成交面积还是成交金额,本月土拍呈现直线下降趋势,无任何亮点可循。而从成交明细上来看,成交的6宗地块中有5宗工业用地,剩余一宗为公共管理与公共服务设施用地。此中可以看出,除了楼市出现了一二线城市和三四线城市分化的现象,土地市场亦同样如此。

 南通市区8月土地市场出让情况

既然8月市区的土拍交上了一份等同于白卷的结果,那么在万众期待的9月,南通的土地市场有何改变吗?

 南通市区9月土地挂牌

截至8月31日,南通国土资源局网站信息显示,目前已有7宗地块将于9月正式挂牌,其中一宗位于世纪大道南、跃龙南路西的商业服务业设施用地值得关注。据信息显示,该宗地块占地面积28673.18平方米,建筑面积不大于100400平方米,其中商业不大于10000平方米,办公不大于40300平方米,酒店不大于50000平方米,单从这建筑组成来看,办公和酒店占了大头,而商业部分只占小部分。除了这一宗地块,截至目前挂出的其余6宗地块均为工业用地。如若一直保持这样的局面,可以预见9月的土拍又会十分平平,但都在期待9月的楼市打个突围战呢,土地市场也未尝不会有所突破,就让我们拭目以待。

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