[摘要] 媒体报道，今年3月底以来，国家、地方相关政策连续利好，温州炒房团又重新恢复了炒房信心。当地炒房者老王表示，目前温州市区活跃着十余组专业炒房团体，他们三五个人组成一组，在资金上抱团取暖，其中带头人炒房经验丰富、眼光敏锐，熟悉市场行情变化。
媒体报道，今年3月底以来，国家、地方相关政策连续利好，温州炒房团又重新恢复了炒房信心。当地炒房者老王表示，目前温州市区活跃着十余组专业炒房团体，他们三五个人组成一组，在资金上抱团取暖，其中带头人炒房经验丰富、眼光敏锐，熟悉市场行情变化。
温州炒房团以及温州炒房团带动起来的其他地方炒房团，曾被认为像蝗虫一样可怕，所到之处不仅大肆收购囤积房源，而且推高了房价。过去多年，炒房团的兴衰也被视为楼市兴衰的“晴雨表”。如今，随着部分城市房地产市场逐渐回暖，炒房团也再次现身“江湖”，在这种情况下，我们应读懂楼市信号。
其一，楼市开始走向复苏之路。尽管目前楼市呈现分化状态，部分城市房地产市场开始复苏，三四线城市楼市复苏还不明显，但从趋势来看，大多数城市的楼市都将走向复苏之路。在炒房团复活和数据回暖的情况下，笔者认为多数城市不应再出新的救市政策，以免房价反弹过快，带来新压力，而应保持耐心等待复苏。
其二，很多城市房价可能重现“泡沫”。去年各地房价集体下跌，显然去除了不少“泡沫”，很多炒房者也逃离了楼市。而从今年3月起，随着楼市复苏的城市越来越多，炒房者卷土重来不是没有可能。“温州炒房团复活”已经发出信号，当炒房团进入，意味着楼市又将面临新一轮“泡沫化”，需要警惕。 （南通房天下）
其三，房地产市场机制仍不健全。炒房团之所以会复活，原因之一也是看到了房产税等政策的缺位，以及限购政策的取消。过去几年，限购政策对炒房多少会有约束，但如今既没有限购，也没有房产税等长效政策，炒房成本比较低，自然就会吸引炒房者入市。 （南通房天下）
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