[摘要] 今年4月,国家下调了各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。全国房地产市场经过多月的平缓升温之后,呈现回暖趋势。海门市4月份住房价格略有增长,房地产市场继续保持健康发展态势。
今年4月,国家下调了各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。房地产市场经过多月的平缓升温之后,呈现回暖趋势。海门市4月份住房价格略有增长,房地产市场继续保持健康发展态势。
截至4月底,海门市区住宅、商贸等房地产开发项目施工面积318.23万平方米,今年新开工面积20万平方米,竣工面积0.4万平方米,完成投资额26.73亿元。1-4月份,海门市新批准上市商品房942套,面积11.82万平方米,新上市面积同比减少26.31%,已预售商品房150套,预售率16%;海门市商品房预(销)售2435套,面积25.98万平方米,同比减少13.44%;海门市可销售房源面积127.62万平方米,其中市区可销售房源面积115.74万平方米;海门市商品房共登记发证3002套,同比减少15.96%,其中:住宅登记发证1916套,商业320套,其它749套。
1-4月份,二手房销售上升,全市二手房共登记发证1221套,同比增长13.06%;面积23.71万平方米,同比增长168.52%。其中:住宅登记发证787套,商业23套,办公21套,其它390套。
4月份海门市住宅(含别墅和精装修住宅)备案均价为8008.76元/平方米,同比增长6.94%,环比增长2.09%;海门市区住宅(含别墅和精装修住宅)备案均价为8506.09元/平方米,同比增长9.06%,环比增长3.46%。
4月份海门市区普通商品住房平均销售(去除精装修住房及别墅)价格为 7345元/平方米,与2014年海门市区住房平均销售价格7080元/平方米)相比,增长3.74%。
截至4月底,房地产业入库地税93183万元,同比增长62.61%,其中,商品房销售营业税70842万元,同比增长143.13%,建筑业入库地税36179万元,同比增长27.11%。
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