[摘要] 全国土地市场整体尚处冷清,一线城市土地市场却在房企积极拿地中热度攀升。昨日,北京迎来5月份首场土地拍卖,密云县十里堡镇双井村北侧地块由通润博园房地产以7.25亿元收入囊中。虽仅是远郊区域小宗地块,却吸引了中铁建、保利、首创等8家房企竞价争夺,终溢价率达到35%。
土地市场整体尚处冷清,一线城市土地市场却在房企积极拿地中热度攀升。昨日,北京迎来5月份首场土地拍卖,密云县十里堡镇双井村北侧地块由通润博园房地产以7.25亿元收入囊中。虽仅是远郊区域小宗地块,却吸引了中铁建、保利、首创等8家房企竞价争夺,终溢价率达到35%。南通房天下
不仅如此,机构数据显示,在十大城市土地出让金收入同比大跌六成背景下,4月份一线城市宅地成交楼面价、溢价率均创下历史新高。业内人士分析,开发商“聚焦一线”已成行业大趋势,未来一线城市抢地竞争将更加剧烈。南通房天下
4月十大城市土地出让金收入大跌
接连出台的房地产利好政策,并未扭转4月份土地市场的整体下滑。中指研究院新数据显示,4月份300个城市土地成交总面积环比、同比均下降,成交金额环比下跌近四成,同比降幅则达到65%。南通房天下
土地市场的冷清态势,除在三四线城市蔓延外,中大型城市也难以幸免。上海某机构研究院日前发布报告称,4月份北京、上海、广州、深圳、天津等十大典型城市,土地成交建筑面积 596.1 万平米,环比同比分别下降了58.9%和62.1%。
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