[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年一季度南通市区土地成交36宗，成交面积2111689.33平方米，成交金额404102.81万元，虽然无论是从成交面积还是成交金额上来说量上都有很大的突破，但就成交土地明细来看，多为经营性土地，住宅地块鲜有。
3月27日，国土部联手住建部下发通知，提出合理安排住房和其用地供应规模等四大工作要求，作为今年两会后落实李克强总理“稳定住房消费”的文件，两部委此举无疑为房地产市场注入一针强心剂。
3月30日，央行、住建部、财政部、国税总局等部门分别下发房地产新政以稳定楼市增长，包括二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；此外，个人出售2年以上住房免征营业税。
至此，加上上周刚刚落地的国土部与住建部发布的新政，中央方面对楼市已连下三剂猛药。在27日两部委联合下发的要求优化住房供应规模文件中，这一原则性、指导性的意见，主要是对土地和住宅供应市场的调整，在于缓解楼市供需矛盾，通知明确要求合理安排住房和其用地供应规模，对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应，这一剑指土地市场的文件，在很大程度上表明了政府对于当下不少供应量过大的城市房地产市场“整治”的决心。
对于一向冷哪里都不会冷一线城市的土地市场来说，近期似乎也出现了些许的变化。据了解，随着一季度北京土地市场即将收官，从整体成交地块的数量和成交金额来看，均有不同程度的下滑。面对整体的低迷市场以及低价高企，不少房企对于土地市场“心有余而力不足”，为避免地块受到冷遇甚至出现流标，国土部门也放缓了推地节奏。
据房天下数据监控中心统计，2015年一季度南通市区土地成交36宗，成交面积2111689.33平方米，成交金额404102.81万元，虽然无论是从成交面积还是成交金额上来说量上都有很大的突破，但就成交土地明细来看，多为经营性土地，住宅地块鲜有，甚至出现挂牌的住宅地块流拍的现象，其中1月及3月分别有一宗商业及商住地块乏人问津而流拍。
南通市区一季度累计成交的36宗地块中，多以工业、仓储为主，达21宗。此外，商办类居住用地为3宗、商业办公用地3宗、保障性限价房居住用地多达9宗，其中为数不少的保障性限价房用地为市区本来库存就高企的南通楼市增添了不小压力。
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