[摘要] 在房地产浩浩荡荡的黄金10年之后，无常利之势，2014年的楼市发出警示信号。开年以来国人的买房热情一夜退却，开发商使出十八般 主动出击，政府调控政策频频出台，涉及房地产行业的各个主体都在力所能及的做着改变，以求在前行的道路上抓住先机或者不被掉队。
房天下讯 在房地产浩浩荡荡的黄金10年之后，无常利之势，2014年的楼市发出警示信号。开年以来国人的买房热情一夜退却，开发商使出十八般 主动出击，政府调控政策频频出台，涉及房地产行业的各个主体都在力所能及的做着改变，以求在前行的道路上抓住先机或者不被掉队。
作为2015年即将推出的纯新项目，位于城山路中心的万濠世家在这样的变革转型中将会以怎样的姿态为通城人民带来世家生活和幕后精彩呢？今天我们特别采访到了万濠世家的项目经理钱钰，为大家详细解读万濠世家的产品魅力及品牌格调。
万濠世家项目经理钱钰（图片来源：房天下 摄影：关燕春）
我们肩负责任，一心追求品质
江苏致豪房地产开发有限公司是南通科技投资集团股份有限公司（国有上市公司）下属的全资子公司，成立于2007年3月。 作为国有控股上市企业旗下家大型的房地产开发公司，致豪地产倡导“创新、创业、创造”的企业精神，坚持“以人为本、和谐生态”的开发理念，树立“追求品质，服务民生”的企业价值观。
钱经理在采访中如此谈到：“致豪地产是我们南通本土的企业。作为一家上市公司，我们秉承“用心筑生活”的开发理念，致力于将‘致豪地产’打造成有责任心的品牌。纵览致豪地产近年来开发的项目，从万通城、万濠华府，再到万濠星城无一不备受南通市民的亲睐。”
精益求精，只为重拾世家文化
对于纯新项目而言，项目的整体情况以及未来规划是众人首先想要了解的。谈及这个问题，钱经理非常慷慨地告知房天下记者：“万濠世家是致豪地产开发的一个小而精致的项目，针对的目标客户群体是购置改善型户型的人群。万濠世家产品的定位高端，算是万濠华府的升级版。项目从建筑设计上来说，不管是户型还是小区排布，都很讲究中轴对称，宜居性非常高。万濠世家的建筑基本都是18层高的高层建筑，底层架空，打造泛会所的概念，希望可以为我们的业主提供一个交流的空间，铸就“谈笑有鸿儒”的休闲生活。”
此外，钱经理还透露，之所以这个项目命名为万濠世家，是想借助这个唤醒南通人民对世家文化的理解，突出世家的文化底蕴，从而将家族的文化、家训传承下去。至于项目公开亮相的时间则初步定在今年5月份。
方显尊贵，地段是吸引客户的关键
作为直接影响项目销售的因素——地段，是每个开发商都要着重考虑的部分，而且在南通大家对于地段和板块的认知也很强烈，致豪地产正是抓住了南通人这样的购房心理，择址城山路上，打造艺术生活圈。
据了解，万濠世家门牌号为城山路98号，地处城山路与洪江路的交汇处。项目虽身处新城区，却又老城区，钱经理说：“这样的区位，不管是新城区的客户群，还是老城区的客户群，都非常关注。当然，公司择址城山路不仅仅是因为可以吸引多重客户群体，还包含了一下几点重要因素——
、唯南通有：城山路是南通独有、且非常具有文化韵味的一条路。工农路、世纪大道等很多城市都有，然而命名为城山路的仅此一条！从路名本身来看，城山路，一头是城，一头是山，它始于老城区，北起文峰公园，沿途经过南通博物院、濠河，一路南下至幽幽狼山。可以说，南通的一城一山一濠河，皆与城山路相关。
不是每条路都能见证城市发展：从历史意义方面来解读，城山路则是一条连接老城与新城的路。这里的连接老城与新城有双重含义：其一，它连接了老城区和新城区；其二，它连接了老的城市和现代城市发展。纵观城山路沿线建筑，老城区路段伫立着南通博物馆、启秀园等众多南通典型的文化标志；新城区路段则有天安花园、兆丰嘉园、新城小区、绿城玉兰公寓、苏建学府雅居，这些小区都是新城区的标杆项目。
潜力地段，受多商圈辐射：从城市发展的角度而言，新城区已然成为政治、金融中心。万濠世家择址新城区，处在城山路的中间地段，既能受到中南CBD商圈的辐射，又能受到南大街商圈的辐射，而新崛起的新文峰商圈、圆融商圈，离项目也都不远。此外，项目周边道路四通八达，小区南边就是洪江路，出入各大主入口都非常方便。
市场冷淡只是短暂现象，楼市预期向好
首先，房地产是作为国家的支柱产业，牵涉了各行各业、方方面面，在短期内，这种地位仍无可取代。14年上半年行业较为低迷，对经济也产生了一些负面影响。随后，中央发布一系列利好政策刺激房地产市场，从数据上看，10月份以后成交量明显就上去了。其次，从区域来看，一些没有潜力，库存比较大的区域，仍面临一些压力。但是，新城区作为南通发展的核心，潜力巨大，好的地段更是非常稀有。再次，从产品来讲，万濠世家作为万濠系高端的产品，无论规划设计、产品品质都是之作，旨在打造可以珍藏的传世之作，这样的产品，随着时间的推移，保值、的能力一定是大大优于普通的房产的。
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