[摘要] 都说央行在年前还会有动作，果不其然“守信用”的央行在2月4日晚通过官网宣布降准，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
都说央行在年前还会有动作，果不其然“守信用”的央行在2月4日晚通过官网宣布降准，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。很多市民不太关注降准，认为又不是降息跟生活直接关系不大。但是这个看似微风拂面不痛不痒的降准到底给南通带来什么，从新的房贷调查就可以明晰。降准后，各大银行对于发放贷款明显“放肆”很多，不过依然傲娇的也有。
招商银行依然秉持“傲娇”性格，无论央妈如何变化，身边同行怎样的花样百出，它依然未执行“认贷不认房”的政策，只要名下有房产第二套首付一律为60%，利率执行基准利率，对于首套房给出95折的优惠。工商银行的工作人员表示目前结清首套贷款二套依然算首套，利率也执行95折，但是具体优惠要由银行系统的评分规则决定。
建设银行、南京银行和江苏银行清一色的95折优惠作为年末礼物，中国银行表示普遍95折但是对于一些信用评定有瑕疵依然从紧实行基准，个别合作楼盘可与案场的客户经理具体商议其他具体额外优惠。区别于其他银行只针对特定楼盘实行95折的“偏爱”优惠，邮储的工作人员表示她们一律实行95折，只要能办理准入的楼盘一视同仁给出95折优惠。农业银行信贷部的工作人员则表示农行在普遍95折的基础上对于个别信用良好的、综合评定分数高的客户可以低给出92折的优惠，这也是在各大银行低95折的优惠中闪闪发光的优惠吸睛点，年底为完成各自任务，各大银行也是很拼的。
近国内市场各大银行确实十分敢拼，在信用贷方面，年化利率高逾20% ，频频逼近监管红线。
“装修、买车、做生意钱不够？快来银行做小额信用贷款”，人流密集场所，经常可以看到银行打出的这类广告。而小额信用贷款无抵押、无担保的宽松条件也吸引了不少借款人。一般来说，小额信用贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额基本为10万元以下，1000元以上。而在近年来，10万元的贷款额度已经远远不能满足人们的需求，许多银行都推出了50万元级别的信用贷款额度产品。
如工商银行逸贷、平安银行的直通贷款、广发银行的自信一贷、花旗银行的幸福时贷、渣打银行现贷派、浦发银行个人无抵押信用贷款等，银行审批金额往往高达数十万元。对于贷款人的资质审核，各家银行则不尽相同。
不过，虽然信用贷款宣传口号就是不用抵押物、放款快，但记者发现，贷款人也要为此支付非常高的贷款利率，部分银行给出的利率已经接近监管允许的上限水平。即便是月利率较低的银行，也普遍在1.2%-1.3%之间。
有分析指出，利用大数据简化贷款流程一直是银行努力的方向，除了降低银行人力等成本外，也让客户能更快捷、简便的获得资金，这需要个人征信系统的不断完善。
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