[摘要] 自进入9月以来,楼市似乎就没有“消停”过,尤其是楼市政策接二连三的出台,不仅对楼市起到了一定的提振作用,对购房者来说也是一大利好,而这对于土地市场来说未尝不是一件好事儿。
自进入9月以来,楼市似乎就没有“消停”过,尤其是楼市政策接二连三的出台,不仅对楼市起到了一定的提振作用,对购房者来说也是一大利好,而这对于土地市场来说未尝不是一件好事儿。具体来说,从最初各大城市放松限购,到房贷新政的出台,再到公积金新政,以及最近的央行降息,虽然政府一再强调未来楼市要用看不见的手——市场规律来调节,但“救市”的意图已再明显不过,就中指研究院发布的11月百城价格指数来说,11月100个城市住宅均价连续第7个月出现环比下跌,一二线楼市出现回暖迹象。
与此同时,土地市场的热度也在缓慢回升,一线城市土地市场高价地块接连出现。但作为南通的土地市场来说,似乎要完全回过神来还需要一定的时间,因为11月的土地成交可以说是“惨不忍睹”!
据南通国土资源局信息显示,房天下数据监控中心统计,截止到12月1日,南通市区(不含通州区)11月仅有4幅地块出让,出让总面积为182717.41㎡,出让总金额1.77亿,其中有三幅商业服务用地,一幅工业用地。值得一提是,也是在11月,本来盛传苏宁广场进驻五水商圈,竞拍商住用地一事,最后被证实为不实消息,地块意外流拍,让本来很多一心期待的市民空欢喜一场!但据不确切消息,苏宁爽约五水并不是不看好这块地,而是因为主观方面的原因暂没落拍,未来仍有进驻可能。
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