[摘要] 11月首日，全市仅有城北尧化门的紫金上品苑加推，距其首次开盘相隔仅半个月。该项目首开即创“日光”好成绩。开盘当天据数据显示，该批房源均价在11600元/平方米左右。最终，一个下午，加推的100套房源全部售罄，再创“日光奇迹”。
11月首日，全市仅有城北尧化门的紫金上品苑加推，距其首次开盘相隔仅半个月。该项目首开即创“日光”好成绩。开盘当天据数据显示，该批房源均价在11600元/平方米左右。最终，一个下午，加推的100套房源全部售罄，再创“日光奇迹”。
回顾已经过去的“银十”，借助限购取消、限贷松绑的“东风”，南京楼市又开始疯狂起来。从新房认购来看，10月南京全市新房认购量超1.3万套，创造历史单月纪录。再看成交方面，10月全市新房成交7331套，与9月南京全市新房成交4561套相比，成交量环比上涨6成。是继今年1月成交7061套后成交量再次突破“7字头”，并创年内纪录。
但全市的新房库存却没因此减少，反而持续走高。截至昨天下午4点半，据网上房地产数据显示，全市新房库存为54369套，和5.5万套的南京楼市库存纪录仅相差631套。
对此，南京工业大学房地产管理系主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华指出，哪怕是市场已经出现了好转，但卖方市场始终还是存在压力的。对于开发商来说，冲刺全年销售任务是他们眼下最为重要的事情。
南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，11月份的楼市仍然以跑量为主旋律，超过万套的新房上市量，仍然会给开发商较大的压力，进而让房价不敢贸然上涨。但也有业内人士指出，今年南京房价会逐渐完成探底，并在明年上半年实现回升，但不排除年底前还有最后一波促销潮。
一路高歌消库存 南通市区上周成交505套(10.18-10.24)
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