[摘要] 据新华社电北京统计局实时发布的数据显示,今年9月,北京市居民消费价格总水平同比上涨1.1%,其中9月租房租金环比下降0.2%,同比上涨0.3%,较8月环比下降0.1%的降幅继续扩大。
据新华社电北京统计局实时发布的数据显示,今年9月,北京市居民消费价格总水平同比上涨1.1%,其中9月租房租金环比下降0.2%,同比上涨0.3%,较8月环比下降0.1%的降幅继续扩大。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,楼市降温使租赁市场房源增加,租赁供需矛盾相对缓和。住宅买卖成交惨淡,许多业主将房源转售为租或租售均可。以北京为例,买卖市场降温一定程度上使北京租赁房源明显上涨,房价的下调也使租金持续两个月环比下行。
从同比数据看,年内很可能出现同比下调的数据。持续数年的租金上涨高峰期已经基本过去。另外,政策对房地产资金面影响很大,后续继续降准、降息的可能性都比较大。这对房租很难有刺激拉动影响。
张大伟预计,从近期市场看,今年的毕业生高峰期已经过去,租赁市场到10月份开始进入一年的淡季,预计同比环比将继续下调。
房价下跌大推演:本轮房价走势很难是大U走势
房价调整幅度有限 房贷七折利率“雾里看花”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。