[摘要] 开发区星湖永旺梦乐城效果图曝光；天山置业3.89亿揽下汽车东站旁住宅地；南通房贷再收紧，首套房贷始现上浮；更多精彩内容请关注本期房天下大爆料！
开发区星湖永旺梦乐城效果图曝光；天山置业3.89亿揽下汽车东站旁住宅地；南通房贷再收紧，首套房贷始现上浮；更多精彩内容请关注本期房天下大爆料！
楼市小道 房天下包打听
【开发区星湖永旺梦乐城效果图曝光】 任何一个区域最能挑起人们兴奋神经的都是商业，商业意味配套、意味着人气、意味着房价将随其上升。传言将进驻开发区的永旺梦乐城就是这样的存在，开发区居民心心念念了许久，谁知最终被认定将拍给永旺的地块流拍了。虽然让人有些小失望，但近日id为nt达达的网友在论坛发帖找到了永旺梦乐城的相关内容，似乎意味着永旺终究还是会来。帖子里称，在大小建筑的设计公司官网上，近日出现了一个业主味 江苏星湖置业有限公司；类型为商业及办公综合体、住宅；建筑面积为476280㎡的设计效果图，而据推测此项目就是星湖永旺梦乐城。【详情】
【天山置业3.89亿揽下汽车东站东住宅地块】8月5日下午，南通天山置业有限公司底价竞得崇川区1.1万方居住用地，竞拍总价3.89亿元，房天下测算楼面价为2160元/㎡。根据国土资源局网上公告显示，R14023地块位于通富路东、光阳路北，地块面积76746.08平方米，建筑面积180460.00平方米，起挂价为5080元/平方米，根据2.35的容积率，该项目应为高层住宅。
【南通房贷收紧 多家银行首套房贷利率上浮】目前限购松绑风波不断，部分城市短期内取得了一定成效，但部分购房者依旧观望，对于很多准备买房的人来说，不限购不解决问题，信贷放松或许才会出手买房，就在大家都期盼着能有政策调控目前的贷款政策时，房天下小编调查多家银行得到的答案却是利率又上浮了！不仅二套房贷全面上浮5%到10%，部分银行首套房贷利率也出现了上浮。具体各大银行房贷利率情况请关注明日房天下的8月房贷调查。
【中南百货内景曝光】观望了几年的中南新光国际百货终于即将建成！中南百货的建成标志着南通百货进入了高大上的时代，弥补了南通高档商业方面资源的稀缺。目前已经确定进驻的品牌有ochirly、代官山、猫屎咖啡等品牌。截止8月4日四楼AOLAMA奥拉玛、PAL ONGACO柏朗亚高、Hilnan&Bellne哈蒙班尼、G’RSAGA、GOOD LUCK德国鲨鱼，三楼VISCAP、LuLualways、迪斯尼潮牌集合店确认入驻。微博认证为中南商业营销策划中心市场文案、id为顾水清NINO的网友发博称中南百货目前已经进入到了内部装修阶段。
【启东兴建3亿豪华接待中心 遭人民网曝光】江苏启东市正在兴建的两栋形似会馆的主体建筑引起当地广泛关注，知情人士称这是市政府“烧钱”投资的五星级接待中心。启东市政府一位官员在接受记者采访时承认，该接待中心确为市政府国有资产投资的五星级酒店，系市政府下属国有资产投资控股有限公司（下称“启东国投”）所建，属于商业行为，且所有手续齐全，未涉及违规事项。
启东蝶湖酒店于2013年上半年开工建设，其所占土地系2011年1月31日挂牌出让。启东市发改委2011年6月22日、2012年7月4日有关核准该建筑一期和二期建设项目的通知显示，该建筑总用地64000平方米，总建筑面积39800平方米，投资总额3.68亿元。
楼盘动态 房天下包汇总
【房天下8月31日看房团报名开启】7月南通市区总成交1221套，南通楼市迎来2014第二置业潮！8月31日“火红8月，房天下聚划算”大型看房团活动顺势开启！近40套特价房、看遍三区旺销热盘，助力网友南通置业，引爆8月购买力！【报名】
【亲探濠河十八墅】别墅大家都见过，但你见过空中别墅吗？房天下路小米亲探万濠华府濠河十八墅，不仅全方位解读了空中别墅，更为大家带来了濠河十八墅的别墅样板间照片。【详情】
濠河十八墅样板间厨房（来源：房天下）
【探子带图报：玫瑰园美得不可直视】美出了境界，美出了风格。朱红轻纱绿长袍，夏季看着清凉，冬天看着温暖。如此炫目的绿化，如同生活在公园之中，如同生活在伊甸园。这就是绿城玫瑰园。【详情】
绿城玫瑰园实景（来源：房天下）
【探险王国美食节开启】由南通探险王国携手华润雪花啤酒以及南通广播电视台联合打造的“2014南通探险王国雪花啤酒美食节”即将于8月8日在南通探险王国门前广场盛大开启啦。本次啤酒美食节从8月8日开始至8月17日结束，为期10天！
【花城、军山、如皋项目8月6日实时工程进度告知】19#楼精非毛坯面砖贴至-1层，防火门安装完成。室内二次批白完成，总包细部处理完成80%，室外管网完成50%，景观绿化完成50%，3个单元18~9层住户箱接线安装完成。23楼室内腻子修补（除一二层）基本完成，公装-1、-2层地下室墙砖、地砖施工完成，防火门压条完成，东、中单元33~18层住户箱接线安装完成，人防3分之二安装完成。【详情】
【南通碧桂园电商首秀88平非毛坯房一口价46万】要说2014上半年最惹火的是哪家？数据说话，一切向成交看齐！南通碧桂园妥妥的半年度销冠，2014上半年，1018户邻居都选择在这了，你还在等什么？88平非毛坯房一口价46万起，缴纳一万团购基金即可享受团购优惠。电商团购房源面积为88㎡、122㎡、133㎡三种。【详情】
南通碧桂园效果图
【变形金刚原版模型空降世伦名郡】帝奥地产八，变形金刚展嘉年华火爆启动！变形金刚原版模型空降世伦名郡！现场还有现场名车展、南通热门小吃、亲子互动游戏、PS体感游戏，变形金刚真人秀等精彩项目！周末报名现场看房，即可领取价值188元门票。活动时间8月9日至8月16日。【详情】
大黄蜂
【圆融广场商业幕墙亮相】id为沧桑的浪漫2012的网友发帖说“昨天公司派我外出，走过工农路，隔了两个红绿灯，就看到了圆融广场，据说圆融是有金鹰加盟的，不知道圆融以后会不会重复新文峰的路哇，看到圆融广场好几块幕墙已经出来了。”并将拍到的论坛照片分享于论坛。【详情】
圆融广场实景图（来源：房天下）
城建动态 房天下包收集
【市区今年15处纳凉人防工程免费向市民开放】近日，我市市区15处纳凉人防工程免费向市民开放，供市民纳凉避暑。今年市区新增了港闸区陈桥、幸福、唐闸等街道的7处纳凉人防工程。今后还会根据居民需求，进行调整。
【通州湾科教城启动区完成工程量80% 9月可入学】记者从南通滨海园区了解到，由南通沿海开发集团投资建设的通州湾科教城项目正快速推进，目前启动区已完成工程量的80%，下月即将迎来2000名研究生入驻。目前南通滨海园区已与上海海事大学、同济大学等十多家高等院校签订协议，今年9月将有2000余名研究生入学。另外园区正在与中科院海洋所、西安交大、浙大物流学院等院校洽谈，下阶段还将积极争取引进部分中外联合办学项目。园区力争明年引进万名研究生入驻。
【南通博物苑新馆本月重新开放】因馆藏陈列更新而闭馆9个月的南通博物苑新馆将在本月中旬之前重新对外开放，这两天，工作人员正对陈列进行最后的微调。
【沪通铁路二期上海市界-浦东段规划公示】沪通铁路二期--上海市界至浦东新区曹路段线路走向日前开始网上公示。这一路段长约55.5公里，以隧道形式穿越黄浦江，与沪通铁路一期（南通-安亭段）在上海市境内构成Y型走向。这一线路建成后，南通人可以坐动车上海浦东。
【市区新建6处便民疏导点】近年来，政府部门对流动摊贩的管理采取堵疏结合的办法，一方面进行整治，一方面建设疏导点进行安置。作为为民办实事的项目，今年，市政府将在市区新建6处便民疏导点。目前，崇川、港闸各有1个疏导点开工建设，预计9月份建成，这样，市政府承诺的市区新建6处便民疏导点的任务，可望提前超额完成。
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