[摘要] 据房天下数据中心监测统计，7月第三周（7.12-7.18）南通市区新建商品房共备案成交290套，备案成交总面积31735.23平方米。
地方松绑限购频传、房价下行呼声继续走高，而在南通房地产市场新老房企纷纷出招抢占市场等，一时间购房需求特别是对住宅的需求又一次被撕开裂口，缓缓流入市场。7月以来，南通市区住宅成交量一路走高。
房天下讯 据房天下数据中心监测统计，7月第三周（7.12-7.18）南通市区新建商品房共备案成交290套，备案成交总面积31735.23平方米。其中市区新建住宅备案成交264套（含3套别墅），成交面积约30684平米；市区商办类房源备案成交26套，成交面积约1052平米。
与7月第二周备案成交数据对比，上周市区住宅成交量再度小幅上扬，备案成交量环比增加44套，增幅20.0%。
值得注意的是，上周又有多个住宅出现加推。根据具体楼盘的房源数据统计，上周开发区内优山美地名邸（464套）、港闸区内御景澜庭（136套）及主城区内吴中豪景华庭（182套）、万科濠河传奇（128套）已推总套数都发生了不同数量的增加。而除吴中豪景华庭上周无备案成交外，其他三个楼盘都入列市区住宅周成交排行5榜单内。
注：颜色标记项目为有房源加推
另外，从上周开始，备受关注的港闸区一大纯新住宅万达华府也“有据可寻”。继5月份万达广场商铺首期开盘热销，7月12日，万达广场住宅部分万达华府一期开盘再创佳绩，首期开盘房源为1号楼、3号楼、4号楼三栋房源，面积段在90-140平之间，价格具有相当的吸引力。截至7月18号，万达华府一期共备案成交45套，成为区域内强劲的“黑马”，与优山美地名邸并列上周市区住宅周成交排行榜。
与住宅相比，上周市区商业地产表现相对疲乏无力，备案成交量呈下滑趋势。据统计上周市区商办类房源共备案成交26套，其中市区商铺类房源备案成交24套，办公/loft房源仅备案成交2套，商业地产市场上周房源去化量环比整体减少24套，降幅48%。
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