[摘要] 6月通城土地，据南通国土资源局信息显示，房天下数据监测中心统计，截止至6月25日，南通市区（不含通州区）6月8宗地块挂牌，成功出让8宗，出让面积260073.64㎡，拍地总价3.14亿；其中4宗工业用地、1宗居住（保障性限价房）用地、2宗仓储用地、商务用地与商业用地仅1宗。
6月以来，尽管各线城市土地市场普遍有土地推出，但是在楼市下行的背景下，土地市场仍旧低迷，底价成交、流标率增加，溢价率也降至近年来点。土地市场的低迷现状，不仅出现在二、三线城市，一、二线城市也未能幸免。其中，广州、南京等地即使有土地成交，也多为底价成交，而上海计划推出的2幅地块因无人竞拍而延期出让。
对此，业内人士表示，土地市场确实正在降温，而且年内还会进一步降温，对土地财政是负面影响，今年的土地出让金可能会低于去年，地方政府的偿债压力加大，所以有驱动力放松调控，刺激房地产。
再看南通的土地成交情况。5月份的土地市场截至5月27日，南通市区（不含通州区）共11宗地块挂牌，成功出让9宗，其中5宗工业用地、2宗居住（保障性限价房）用地、商务用地与商业用地各1宗，除此之外，南通1季度的土地成交也基本无亮点，3月份更是出现了出人意料的”零成交”，上半年的土地市场令人堪忧。
再看6月通城土地，据南通国土资源局信息显示，房天下数据监测中心统计，截止至6月25日，南通市区（不含通州区）6月8宗地块挂牌，成功出让8宗，出让面积260073.64㎡，拍地总价3.14亿；其中4宗工业用地、1宗居住（保障性限价房）用地、2宗仓储用地、商务用地与商业用地仅1宗，从成交数据来看，成交地块多以底价成交。
与5月一样，在6月出让的8宗土地中，工业用地依旧占据主导地位，成功出让4宗，出让面积占6月总面积的50%以上。分别由大毅科技（南通）电子有限公司、南通德宝氟化学有限公司、南通醋酸纤维有限公司、江苏昊祺纺织科技有限公司拍得。
本月出让的工业土地依旧多集中在开发区，如今的开发区集工业、贸易等产业于一身，将争创国家海陆统筹综合配合改革试验区视为使命，秉持“业主开发、市场运作、政府推动”的模式加紧建设，助力南通工业。
除工业用地外，仓储用地共出让2宗，出让面积占6月总出让面积的28%以上，居住（保障性限价房）用地出让1宗，出让面积占6月总出让面积的13.3%，商业、商务用地出让1宗，出让面积占6月总出让面积的8.4%。
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