[摘要] 到底“央五条”会否让首套房贷利率优惠再现，紧缩的房贷会否放宽，对此，笔者昨日也对上述参会银行南通分行就本地房贷政策做了一翻调查。
近日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务的有关工作。并提出优先满足首次购房贷款需求等五项要求，被称为“央五条”。
在当天的金融服务专题座谈会上，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。到底“央五条”会否让首套房贷利率优惠再现，紧缩的房贷会否放宽，对此，笔者昨日也对上述参会银行南通分行就本地房贷政策做了一翻调查。
南通进入基准时代 合作楼盘也难“让利”
对7家商业银行包括四大国有商业银行的调查结果显示，南通首套房房贷利率目前都以基准为主，二套房目前房贷利率仍维持上浮10%。同时从各家银行处了解到，目前房贷额度相对宽裕，若手续齐全基本都能正常放款。
调查中，有两家股份制商业银行贷款条件相对较紧。其中江苏银行首套房商业贷款利率直接上浮10%；南京银行首套和二套虽分别执行基准和上浮10%利率，但仅限于合作楼盘，非合作楼盘项目若贷款则首套直接上浮10%，二套上浮20%，但一般不对非合作项目放款。
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