[摘要] 有传闻称，5月12日上午，央行和银监会召开住房金融服务座谈会，要求商业银行商业银行不许停止个人购房贷款，能够对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率。会议未涉及开发贷事项，也没有文件出台。
有传闻称，5月12日上午，央行和银监会召开住房金融服务座谈会，要求商业银行商业银行不许停止个人购房贷款，能够对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率。会议未涉及开发贷事项，也没有文件出台。
中信证券和国泰君安报告证实了这一消息。
中信证券报告称，会议由央行（而非银监会）牵头，刘士余副行长主持，部分银行与会。会议召开的主要背景是，去年以来一些银行分支机构在月末季末贷款额度紧张时，对按揭贷款出现不愿贷、拖延贷、涨价贷的情况，引发群众不满。在会议上，各银行表示不会因此调整房地产和按揭政策，执行层面会加强总分沟通和资金支持，确保额度内的按揭贷款正常发放。中信证券预计按揭贷款规模仍将保持平稳增长，当前定价可能接近中期均衡水平。
国泰君安的报告内容亦相似。
与此同时，也有消息称，北京、上海等地银行下调首套房贷款利率，出现8.5折优惠。不过，这可能只是个别现象，在线金融搜索平台“融360”实时4月份房贷分析报告称，4月份各大银行房贷紧张状况变化不大，虽然北京、深圳个别银行恢复房贷或放松利率，但条件严苛，市场影响微小。在融360对23个热点城市进行的调查中，目前仅有9城还存在利率优惠，其中7个城市有9折利率优惠，2城有9.5折利率优惠,其余城市的房贷利率为基准利率。
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