[摘要] 2014年开年的种种迹象都似乎预示着，今年的楼市不同以往，杭州常州降价搅得人心惶惶，两会8年来首次未重点提及房地产调控，这也让唯在这地产界侍奉黄金时期的“金三”变得扑朔迷离，虽然这个金三有点蹊跷，但是备战金三银四的房企可毫不含糊，多种营销手段齐上阵，不管金三银四火不火，抢占市场份额才是王道。
南通房天下讯:2014年开年的种种迹象都似乎预示着，今年的楼市不同以往，杭州常州降价搅得人心惶惶，两会8年来首次未重点提及房地产调控，这也让唯在这地产界侍奉黄金时期的“金三”变得扑朔迷离，虽然这个金三有点蹊跷，但是备战金三银四的房企可毫不含糊，多种营销手段齐上阵，不管金三银四火不火，抢占市场份额才是王道。
3月作为金三银四的开头炮，不打响了自然没啥看头。于是各家房企价格战打得响、营销活动也风生水起，可谓一个比一个奇葩，一个赛一个的“狠”。
总而言之，言而总之。套用近期最流行的一句话：
开盘虽易，热销不易，且行且珍惜！
若想热销，没有几下“把事”很难在南通楼市“混”下去。下面，各位看官且听小编趣评2014年的金三银四，南通楼市多宗“最”！
一.调价胆——银洲皇家花园
如果说开年的杭州楼盘降价5000元/平方米还是一个个案的话，那么这一事件的影响正不断扩大。目前在南京也出现了降价开盘的项目，在广州一些项目为了销售已经容许购房者分期支付首付款，而就在上周成都也出现了个别楼盘大幅降价现象……。
近日不断有城市卷入降价潮，南通房地产市场也随之“晃荡”。比起打折优惠，直接降价当然最吸引眼球，而通城调价胆的当属港闸区的银洲皇家花园。无论是降价幅度，还是公布方式都令人咋舌！房天下首页广告、公交站台的巨幅广告，都赫然写着“银洲皇家花园宣布降价！”5988起价的现房，不仅吸睛，也的确收到了想要的效果。
3.14日港闸区内银洲皇家花园同房天下合作的电商活动正式上线，并借此正式宣布降价，仅需5988-6988元/平米就可买到实景现房，这也是今年以来南通市区楼盘中“首降”。本次活动推出了项目5号楼共计180套房源，户型面积有82平米、115平米和140平米，其中九成房源为面积115平米的主力户型。
虽然很多开发商在市场行情不明朗的时候多数采取以价换量的方式进行营销，但事实证明，打折优惠不如直接降价来的实在。在银洲皇家花园降价之后，销量上面也有很大起色，上周成交中也一跃进入排行榜位列第8.
上周(3.29-4.4)南通市区楼市成交390套 开发区住宅热销
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