[摘要] 记者1日从市物价局获悉，经过为期两个月的工作，南通市、县两级价格认证中心全面完成地税存量房交易纳税评估系统（省级集中版）数据采集、基准价格认定工作，保证了系统顺利上线和运行。
记者1日从市物价局获悉，经过为期两个月的工作，南通市、县两级价格认证中心全面完成地税存量房交易纳税评估系统（省级集中版）数据采集、基准价格认定工作，保证了系统顺利上线和运行。
3月17日，存量房评税系统在我市正式上线。该系统是一套交易价格核定系统，能够有效防范“阴阳合同”所形成的税收风险，保障依法纳税人的权益。纳税人通过税费征管系统进行房地产交易纳税申报时，该评估系统会自动计算该套房屋的评估价格，以检验房屋买卖双方合同价格的公允性，从而核定纳税人的计税价格。对于纳税人同意按照计税价格的，可直接办理。对于有正当理由并能提供相关资料的，经税务机关认可，按纳税人申报价格办理。对于不同意按照计税价格又无正当理由的，需提供价格认证中心认证价格材料，经税务机关批准，方可按照纳税人申报的价格办理。
为保证系统数据更新及时、准确，市、县价格认证中心问价于民、询价于市，对城区房地产市场进行深入调查，重点抓好估价小区的划分和标准房价格的重新测算等工作，细化了原有的估价小区，增补了新上市的住宅小区，调整了标准房的基准价值，同时，对小区代码和名称进行了规范，进一步提高了数据质量。截至3月31日，全市共提交存量房基准价格2400个，划分独立评税小区1912个，价格数据涉及普通住宅、别墅、商办、工业厂房、车库等11种不同房屋类型，与2011版评税系统相比，小区覆盖率递增42.5%，价格水平更准确反映当前市场实际状况。
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