[摘要] 住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪也传递到了土地市场，2014年一季度南通市县土地成交127宗，同比2013年下降42.79%，成交面积3032901.82平方米，同比2013年下降51.07%，成交金额389611.64万元，同比2013年下降71.45%，无论是土地成交宗数、还是成交面积、成交金额，均创历史新低。
2014年一季度已然结束，从开年常州两盘大幅降价、杭州项目“贴成本”低开入市，“不差钱”的港资地产巨头九龙仓集团出人意料地在长三角掀起一波降价潮。随后在今年的两会上，8年来的首次未提调控房价。反观南通市场，似乎也受到了这种降价风的影响，港闸区银洲皇家花园为首，高调宣布项目降价，5字头的实景现房的确搅动了很多购房者的心，也扰乱了其他竞品楼盘的销售步调，随后南通部分楼盘也受其影响通过团购优惠、特价房等活动变相降价。在房天下近期的房贷调查中，多家银行表示目前房贷优惠收紧，放款速度也放慢。一季度楼市，注定不平凡。
住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪也传递到了土地市场，2014年一季度南通市县土地成交127宗，同比2013年下降42.79%，成交面积3032901.82平方米，同比2013年下降51.07%，成交金额389611.64万元，同比2013年下降71.45%，无论是土地成交宗数、还是成交面积、成交金额，均创历史新低。
其中南通市区（不含通州）共出让土地17宗，开发区独占11宗，而崇川区仅有一宗地块成交。不仅是成交宗数骤降，在出让土地类型上，也多为工业用地，仅有的两宗居住用地，一宗为居住（危房改造）用地，另一宗为居住（保障房限价房）。可以说一季度南通市区（不含通州）土地市场毫无亮点。
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