[摘要] 据南通房天下数据监控中心统计显示，南通11月份实际开盘9家住宅项目。众多区域集中发力，其中港闸区、开发区、崇川区各2家，县区有3家。楼市进入到11月，开盘热度也骤减，推盘量也有大幅降低，根据房天下数据统计，10月底，房天下统计的11月预开盘项目共计14个，然而实际开盘仅为9个，许多新楼盘开盘喊了好久，却迟迟未开。
据南通房天下数据监控中心统计显示，南通11月份实际开盘9家住宅项目。众多区域集中发力，其中开发区、崇川区各2家，县区有3家，港闸和开发区各一家。楼市进入到11月，开盘热度也骤减，推盘量也有大幅降低，根据房天下数据统计，10月底，房天下统计的11月预开盘项目共计14个，然而实际开盘仅为9个，许多新楼盘开盘喊了好久，却迟迟未开。
本月开盘的项目，虽然没有赶上“金九银十”的火热，但优惠却相当给力，因此在楼市不明朗情况下，依旧卖得好的楼盘才更有说服力。五洲幸福湾11月16日盛大开盘，一期1、2、5#楼在售，主推户型80-134平米，共计207套房源，3480元/平，均价4000元/平，一次性付款97折，如此低廉的价格使得通城购房者为之动容，最终首次开盘当天去化80%；南山国际社区2号楼11月17日盛大开盘，震撼优惠价6500元起，并享受7千抵9万的特别优惠，认购当天额外还享受到了2％优惠，诚意十足；军山半岛本月推出的是小户型电梯洋房，价格在9000元/平至9500元/平之间，目前仅剩余40套左右；凤凰文化广场目前也已加推，加推房源为1号楼11、12、17、18、30层房源，2号楼9、13层房源，开盘享受多重优惠，其中最给力优惠为2万抵5万；此外，盛和花半里2期5#6#将于本周末开盘，目前认筹已接近尾声，据了解，本次开盘小户型5000抵3w，大户型5000抵5万！1到23层通通一个价，户型跨度也很大，从89平~173平几乎网罗了包括刚需、改善尽在内的大部分群体。
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价格：均价7400元/平方米
动态：南山国际社区联合房天下推出30套特价房，即日起交8000抵10万加入房天下团，同时可享受房天下特惠房源：6500元/㎡起7290元/㎡封顶。南山国际社区剩余房源在售，面积为85-125平，团购期间除特价房源外，2号楼均价为7400元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27466
优惠折扣：8000抵10万参与团购同时有机会购得30套特价房源
售楼地址：港闸区工农路与永和路交汇处南100米
南通南山港闸项目是南通南山在南通的个项目。本项目位于美丽的滨江沿海城市--南通市的港闸区主干道工农北路东侧、永和路南侧。项目占地90793㎡，总建筑面积392227.28㎡，计容面积270299㎡，其中住宅219801㎡，办公39170㎡，商业9329㎡。建筑将以现代风格来打造12栋高层和沿街商铺、写字楼组成的品质卓越的新型综合体。融入大手笔打造的澳洲风情景观，必将成为港闸区标杆性社区。项目地理位置优越，距南通火车站仅5，距离南通机场15，离老城区也仅5。由江海大道经通启高速，1个半抵达上海，苏州、交通十分便利。周边配套较齐全学校、酒店、医院、娱乐一应俱全。
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价格：均价4000元/平方米
动态：五洲幸福湾一期1、2、5#楼火热在售，主推户型80-134平米，共计207套房源，3480元/平，均价4000元/平，一次性付款97折。项目目前施工至地面五层。详情可垂询案场处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17722
优惠折扣：全款97折
售楼地址：南通市锡通科技产业园336省道与银杏路交汇处；市区接待展厅：南通市人民中路71号附17号（环西广场对面）
五洲幸福湾项目隶属于“中国商业地产十强”五洲国际集团，10年耕耘，硕果累累，屡掀抢楼风暴。五洲幸福湾作为五洲国际集团进军南通住宅地产的又一佳作，将倾力打造锡通科技产业园区钻石级高品质社区，锡通区域超高性价比的好房子，好口碑高品质开启锡通科技产业园区居住新时代。本项目是锡通科技产业园首席一站式城市生活综合体，集住宅、商业、办公、主题乐园、服务于一体，为业主的幸福生活提供无限便利和可能。
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价格：均价11000元/平方米
动态：中南军山半岛电梯洋房已经开盘，面积主要有125平、140平，价格在9000元/平至9500元/平之间，目前剩余40套左右。买房就送泰国游，更有机会赢捷豹。花园精品叠加别墅30#楼在售，面积在170-210平，共16套左右。叠加别墅28#楼在售，面积在236-240平米，共8套。现购房可享全款9折、按揭93折的优惠。目前洋房44#楼在售，面积在140-150平不等，收官特惠7868元/平起。该洋房是6层电梯洋房，得房率85%，赠送入户花园，露台等，算上赠送面积，得房率可达100%，另地暖、太阳能、储藏室（25-40平米），是双门电梯入户。现场看房更有好礼相送。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67721
优惠折扣：泰国游
售楼地址：开发区通富南路8号
中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通中央商务区（为同一家开发商）体育会展中心、南通行政中心。中南军山半岛整个小区占地23万平方米，建筑面积为28万平方米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。，入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。第二，配置了电梯。全部洋房配置电梯。第三，类别墅的室内空间设计。第四，主体结构采用框架结构。第五，建筑底层采用架空设计。第六，塑造自然氛围。
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价格：价9360元/平方米
动态：凤凰文化广场已经加推，本次加推房源为1号楼11、12、17、18、30层房源，2号楼9、13层房源。买房多重优惠：一、加推优惠：2万抵5万优惠； 二、付款方式优惠：一次性付款97折；按揭贷款98折；公积金组合贷款99折；三、"老带新"活动专享优惠：凡成功参与"老带新"活动，老业主立即获得价 值3000元物业抵券，5套封顶；新客户根据所购房源的户型面积由小到大一次享受 2000~8000元不等的现金优惠；四、婚房优惠：夫妻购房凭2013年内有效结婚证即享受（优惠间：11月1日~12月31日）每套3000元房款 优惠；五、特别回馈，购房就送车位抵用券，具体信息可详询售楼处。目前凤凰文化广场已全部封顶正进行外立面的建设，预计于2014年年底竣工交付。
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优惠折扣：2万抵5万，老带新，全款97折；按揭98折；公积金组合贷款99折
售楼地址：崇川区新城区支路6号（金石大酒店对面）
凤凰国际书城由凤凰出版传媒集团投资9.6亿元建设，占地2.2万平方米，规划建筑面积15万平方米。其中，文化服务功能用房超过5万平方米。项目由5层裙楼、2幢塔楼和2层地下室构成，塔楼35层，高150米。建成后的南通凤凰国际书城将成为一个全新的集图书销售、影剧院、展览展示等功能为一体的现代综合性“文化MALL”，致力为读者提供一站式的、多元化的文化消费服务。整个工程计划于2013年竣工并投入使用。凤凰出版传媒集团是中国的双百亿出版集团，在文化企业30强中名列前茅。集团明确聚焦书业、聚焦传媒、聚焦文化产业的投资方向，探索跨地区、跨媒体、跨行业、跨所有制的发展路径，着力构建中国现代书业网，努力成为文化产业重要的战略投资者。
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价格：均价6500元/平方米
动态：景瑞现在楼王36#楼在售，面积有95，125，145，均价为6500元/平。一期房源现已全部交房，二期54#楼仅剩143平的大户型，均价6500元/平。三期34#、35#楼在售，房型面积有85平、95平、115平、125平和145平5种房型，均价6500元/平，目前125和145平的户型仅余少量。购置景瑞两房享1万抵4万、三房享1万抵5万、四房享1万抵6万的优惠，另购房享97折优惠。一期以及二期53#、55#楼已售罄；二期55#（26层）、53#（33层）、54#（30层）正进行施工，55#楼已经封顶，53#、54#楼即将封顶，预计2015年1月18日交房；三期34#、35#楼已建至9层以上。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66913
优惠折扣：两房享1万抵4万、三房享1万抵5万、四房享1万抵6万，另享97折优惠
售楼地址：开发区星湖大道与新开北路交汇处（天星湖中学北100米）
景瑞望府是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞望府是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。
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价格：均价10500元/平方米
动态：盛和花半里2期将于11月30日（周六）下午两点开盘 ！目前认筹已接近尾声，小户型5000抵3w，大户型5000抵5w！ 1到23层通通一个价！从未有，难再有！户型89平~173平均有，刚需、改善尽网罗。具体时间请关注房天下！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74712
优惠折扣：认筹5000抵3万或5万
售楼地址：崇川区人民东路368号（平安保险隔壁）
盛和·花半里由南通本土品牌开发商盛和房产十年品牌力作，位于南通核心居住区小石桥板块，14万方纯住宅社区，在三面环水的生活艺境中，铺陈花香生活的理想蓝图。 小石桥东繁华深处，老南通记忆小石桥，曾经维系着南通人生活的重要交通枢纽与生活集聚地，与南通这座城市的成长有关，与人们生活息息相关。回归小石桥，回到“老南通人”心目当中的居住原点。盛和·花半里，位处南通最适宜居住板块，独品小石桥最后一块臻稀土地，位居生活价值的高点。 8抵达市中心，就随心所欲盛和·花半里位于主城区交通主干道人民东路，距离市中心仅8。坐拥繁华，无需舟车劳顿；享受便利，只要举手之劳。未来城市轻轨落脚点，从本案直线抵达，无可再生的主城地段价值。 人民路繁华居住圈，醇熟好生活工农路往东，人民路往北，随着南通城市化进程的加速，这一板块居住氛围日益浓厚。出门步行5，即是成熟生活配套。麦德龙、家乐福、乐购、乐天玛特超市，中国工商银行、中国银行、江苏银行等生活配套一应俱全，更有东方幼儿园、徳民幼儿园、文亮小学、新桥中学等一站式优质教育资源配备。 ARTDECO原味建筑，绽百年荣光传承百年经典，盛和·花半里倾心构建小石桥板块ARTDECO建筑群落。运用线条的多变，与沉稳厚重的石材、明亮的色调运用相结合，建筑外立面运用古典装饰艺术设计手法，回纹曲线线条、金字塔顶的造型，建筑四层以下是为干挂石材，四层以上真石漆，外立面用材厚重。 7000㎡生态大绿地，住在公园里盛和倾心打造的7000㎡生态大绿地将您的生活与自然完美贴合，三面环水的美好艺境亦为您围护出理想生活的蓝图。直面一般高层住宅难以逃避的楼间距的问题，盛和·花半里此次即将面世的6#、7#楼栋距达到了百米，优享全天候采光，在超阔的视野中拥戴万千美景。 全封闭化物业管理，24安心社区实行全封闭物业管理，24保安巡逻、电子监控系统，出入车辆刷卡式管理，人性化的服务，让爱心、细心、贴心，注入生活的每一处细节。社区治安防范由经过专业培训的精英安保人员系统管理。纯住宅社区，无沿街商业，便于物业对社区的统一管理，使业主在繁杂的工作之后可以享受社区的一片宁静。
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价格：待定
动态：景瑞御江山海派精公馆二期于11月16日加推，目前房源火爆热销中， 约85-135㎡，详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 47769
优惠折扣：2万抵8万
售楼地址：海门市人民路和长江路交界处
项目位于海兴路北京路交汇处，占地6万多方，总建筑面积17万方，新古典的建筑风格，项目附近有海门的新的人民医院，往北五公里不到就是海门的汽车站以及海门的老城区，繁华地带，项目东边一公里就是五星级大酒店东恒盛，北边的南海路也是交通主干道，从西往东依次是海门光华国际大酒店，四大银行，红星KTV，实验学校，商和不夜城。以及位于黄海路和长江路交汇处的欧尚超市，到项目也就五。
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价格：均价6600元/平方米
动态：奥体新城11月28日25#楼开盘，开盘均价6500元/平，共计31层，户型从90平~140平不等 。二期项目销售过半，目前主推21#楼，均价6600元/平，购房每平减100元。21#楼共计23层，138户。预计2013年年底前交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69764
优惠折扣：购房每平减100元
售楼地址：海安中坝南路38号1-105号（办税服务厅对面）
奥体新城项目总建筑面积为160万方，一期占地面积约8万方，总建筑面积约20万方，由15幢17-28层的高层组成，总规划户数1523户。项目地处城南，环伺体育公园，高绿化率的都市氧吧，成为项目的私属花园，繁华之中藏宁静纸媒，生态宜居之地，跃然纸上。内部景观设置采用欧洲宫廷古典园林的造园手法，与建筑结构相统一，精致卓绝的私家园林精髓体现于欧式古典线条中，休闲组团间的古典小品以及轴线活动广场的雕塑，古典喷泉等相得益彰。奥体新城项目外立面采用起源于美国，广泛流传于欧洲的经典ART DECO建筑风格，其线条简约、硬朗，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，以其独特的形体和风格塑造全新的海安城市面貌。奥体中心项目配备名门学府，为孩子的未来考量，让孩子的教育一步到位，海陵中学，高品，尊雅世代沿袭。更配有8万方的自备商业，出入皆繁华。
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价格：均价6300元/平方米
动态：如东碧桂园2期将于11月30日盛大开盘！56~76平云公寓惠后35万起！89~165平宽景楼王惠后6300元/平起！超低总价乐享五星级生活！给您高性价比非毛坯品质社区！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18800
售楼地址：如东县掘港泰山路22号
如东碧桂园是碧桂园在如东倾力打造的高档生活居所，是集居家置业、休闲娱乐、投资居住等功能于一体的复合式开发项目。如东碧桂园项目总占地面积449亩、总建筑面积约56万方，共分为两期来开发，以金沙江路为界，以南是我们的一期，一期由峰景、玺园、观澜、钻石墅4大组团组成，绿化率达到41%，容积率1.59，规划有住宅、商业、地下车位等产品，共计29万平方米（西南15万，东南14万），其中住宅部分，由50-75平米公寓、87-165平米的洋房、230-510平米的双拼别墅组成，整体风格简约、时尚。如东碧桂园秉承碧桂园集团的开发模式，除了配套的3万平米商业步行街，还将规划大型超市、净菜市场、幼儿园、多功能会所等，足以满足社区居民的日常生活所需。
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