[摘要] 参会期间，房天下记者特别采访了此次参展的项目相关负责人，带来参展项目的实时动态，以及开发商对于市场，房交会的见解，提供独家置业指导，为您投资选房出谋划策 。
凤凰文化广场18205元/平方米[崇川]凤凰文化广场0套在售营销总监徐总：自身价值决定其投资价值大
南通第56届房交会将于11月8日至10日在体育会展中心“会展馆”隆重召开。展会期间，将有26家媒体携29个楼盘参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、通州区以及如皋等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。 参会期间，房天下记者特别采访了此次参展的项目相关负责人，带来参展项目的实时动态，以及开发商对于市场，房交会的见解，提供置业指导，为您投资选房出谋划策。
房天下：徐总您好，首先要感谢您接受房天下的采访，凤凰文化广场18205元/平方米[崇川]凤凰文化广场0套在售是南通酒店式公寓，您能为我们简单介绍下其本身的特色和投资的价值吗？
营销总监徐总：目前很多购房者对我们凤凰文化广场18205元/平方米[崇川]凤凰文化广场0套在售的投资价值比较感兴趣，今天就针对凤凰文化广场项目的投资对广大网友做一个简单的介绍。凤凰文化广场的投资的就我个人来看，五年时间的在100%，下面我就从四个方面来分析一下此项目的价值：，项目的物业性质，它集商业和住宅于一身，它将来的使用是商业，但是却具有住宅的产权年限：70年，这是南通目前为止拥有70年产权的商业性质的公寓；第二，它具有的价值，凤凰文化广场在通师一附的施教范围之内；第三，凤凰文化广场的水电为民用水电，物业管理费是按照住宅的标准来收取，将来它的使用成本就会比较低；第四，目前凤凰文化广场的售价和同地段的项目相比，价格便宜很多，我们在定价的时候充分考虑到消费者，能够给他们减轻点负担，项目位于南通市政府旁边，目前以市政府为中心的政务圈正在形成，旁边的报业集团，包括我们1~6层的文化MALL都将于明后年陆续投入使用，随后凤凰文化广场的增值将会得到更大的体现，这些都是我们项目本身的投资价值优势，另外我们的投资人更讲究的是持有价值，项目使用的是民用水电，将来出租远远会大于同区域内的其他物业。凤凰文化广场本身价值和持有价值决定了它本身很具有投资的价值，将来持有者想转让也会比较容易。
房天下：再次感谢您接受我们的采访。
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