[摘要] 在楼市销售和调控政的博弈中，市场主体沉着应对，今年上半年南通商品房成交量再度飙升，备案成交9080套，创近三年来新高！与此同时，楼市成交榜单上也应市而变，总有些“小表情”。
半年光影一晃而过，2013年楼市有着与2010年、2011年相似的发展背景。"新国五条"出台，"二套房首付提升"等调控措施让楼市应接不暇，南通楼市因新国五条而躁动。在楼市销售和调控政的博弈中，市场主体沉着应对，今年上半年南通商品房成交量再度飙升，备案成交9080套，创近三年来新高！与此同时，楼市成交榜单上也应市而变，总有些“小表情”。
2013上半年市区普通住宅成交7064套
据房天下数据中心监测统计，今年上半年南通市区（不含通州区）住宅成交7119套（55套别墅），成交总面积约879422平方。住宅和别墅类项目成交量占商品房总成交量78.40%，近八成,普通住宅依旧是市场需求主体。
具体来看，上半年崇川区住宅成交3544套：主城区成交538套，新城区成交1835套，新东区成交1171套；港闸区住宅共成交1919套；开发区住宅成交1601套。与2012年同比，今年上半年各区住宅销量直线上升，销售率也随之提高。
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