[摘要] 2013年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点，其中64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。
中指研究院2月1日发布《2013年1月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点，其中64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。【下载报告】【更多报告】
64城住宅价格环比上涨 泉州、郑州等涨幅超3%
2013年1月，住宅价格环比2012年12月上涨的64个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安、赣州、衡水、石家庄、江门、东营，10个城市涨幅均在3%-4%之间。其中，泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安涨幅在3.5%-4%之间，赣州、衡水、石家庄、江门、东营涨幅在3%-3.4%之间。另外，佛山、廊坊、新乡等54个城市环比上涨，其中佛山、廊坊等13个城市涨幅在2%-3%之间；湖州、泰州、镇江等15个城市涨幅在1%-2%之间；呼和浩特、长沙、成都等26个城市涨幅在1%以内。
2013年1月，住宅价格环比2012年12月下跌的35个城市中，跌幅居前十位的城市依次是：南宁、张家港、海口、太原、三亚、聊城、金华、日照、扬州、无锡，其中，南宁、张家港、海口、太原、三亚跌幅在3%-4%之间；聊城、金华、日照跌幅在2%-3%之间，扬州、无锡跌幅在2%以内。另外，温州、惠州等25个城市环比下跌，其中温州、惠州等11个城市跌幅在1%-2%之间；大连、哈尔滨等14个城市跌幅在1%以内。
1月百城住宅价格9812元/平 同比上涨1.20%
2013年1月，百城住宅价格同比2012年1月上涨1.20%，自上月止跌后连续第2个月上涨且涨幅扩大1.17个百分点。有50个城市住宅价格同比上涨，比上月增加5个，其中，菏泽涨幅，是一个涨幅超过10%的城市；乌鲁木齐、连云港等39个城市涨幅在1%-10%之间；宁波、武汉等10个城市涨幅在1%以内。
2013年1月，有49个城市住宅价格同比下跌，比上月减少5个，其中，温州下跌18.96%；南宁、海口等36个城市跌幅介于1%-15%之间；徐州、秦皇岛等12个城市跌幅在1%以内。
1月十大城市住宅均价16417元/平 环比上涨1.61%
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年1月十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上月上涨1.61%。具体来看，北上广深四个一线城市涨幅均超过2%，成都、南京、杭州、武汉涨幅在0.1%-1%之间，天津、重庆（主城区）涨幅较小，分别为0.05%、0.04%。(中指研究院)
同比来看，十大城市平均价格上涨2.84%，连续第3个月上涨，涨幅扩大1.78个百分点。本月，天津、杭州2个城市同比下跌，跌幅分别为2.31%、1.60%。其余8个城市同比上涨，广州，北京、重庆（主城区）涨幅均超过5%，深圳、南京、成都、上海涨幅在1%-5%之间，武汉涨幅，低于1%。(中指研究院)
1月十大城市二手住宅均价22686元/平 环比上涨1.53%
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2013年1月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为22686元/平米，环比上月上涨1.53%，涨幅较上月扩大0.13个百分点；10个城市主城区二手住宅价格全部上涨。具体来看，北京涨幅居前，环比上涨2.22%，南京次之，环比上涨1.73%；深圳、广州和上海的涨幅也超过1%，环比分别上涨1.64%、1.30%和1.23%；杭州、武汉和天津的涨幅较接近，在0.5%-1.0%之间，重庆和成都涨幅较小，分别为0.41%和0.24%。(中指研究院)
同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨13.64%，涨幅较上月扩大3.52个百分点。10个城市同比均上涨。具体来看，4个一线城市同比涨幅均超过10%，北京涨幅，达18.80%，南京、武汉、天津、成都、杭州和重庆的涨幅也都在5%以上，其中重庆涨幅，为5.99%。 (中指研究院)
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