[摘要] 小编从市房管局也了解到，南通市房管局多部门正在紧锣密鼓地积极筹备中，各大房企报名踊跃，届时欢迎通城市民一起参与盛会。今天小编汇集了部分狠降价的楼盘供大家置业参考，一起看一看吧。
【编者按】与民众生活息息相关的油价下跌了，总是让人高兴的一件事儿。毕竟石油价格是关系了生活的方方面面，从小的生活用油到大处的工业用油等等，总会因为微小的价格调整而引发全民的关注热潮。
另外，由南通市住房保障和房产管理局、南通市物价局共同主办的南通市第53届房产交易会，将于2012年5月25日－27日在南通市体育会展中心隆重举行。赶巧油价下调，通城市民举手相庆。毕竟油价下跌了，房价也会下降吧？通城各楼盘应声给予支持，四季食品城均价6860元/平，却以总价16万，单价2800的低价参与房天下拍活动，团购优惠房天下会员独享85折优惠，总价30万，首付25%。不仅是四季食品城，其他新开楼盘也有着各种优惠：低总价，起价低，送面积，送车位，送空调，打折等等都变相的降价，争取在月底举行的房交会前先来一轮预热。
小编从市房管局也了解到，南通市房管局多部门正在紧锣密鼓地积极筹备中，各大房企报名踊跃，届时欢迎通城市民一起参与盛会。今天小编汇集了部分狠降价的楼盘供大家置业参考，一起看一看吧。
房天下拍4.7折16万封顶楼盘
物业地址：南通崇川区外环北路与通京大道交汇处向东200米
价格：均价6860元/平方米
优惠折扣：房天下拍16万封顶,4.7折
房天下拍房源折合单价： 3251元/平方米
动态：四季食品城（四季心座）联合房天下推出“0元起拍 16万封顶”的房天下拍活动，竞拍房源：1号楼1518，南北通透，层高4.7M，面积49.21平米，户型2室2厅2卫1厨，买一层送一层，市场价33.76万，封顶价仅需16万。竞拍开始时间：2012年5月19日下午15点，若有2组以上胜出，2012年5月20日上午10：00在楼盘售楼处现场摇号。注意：竞拍房源必须全额付款。房天下拍参与地址：//pai.soufun.com/pai/1818992986313/show.htm.另推出13、14、15F团购房源，面积50-60平米左右，房天下会员独享85折优惠，总价30万，首付25%，团购当天赠送价值3000元的空调一台。目前四季食品城四季心座9层以上的房源在售，其中9-12层为3.2m层高的产品，起价4380元/平米，13层以上为4.7m层高的产品，均价6860元/平米，一次性付款优惠3个点。商铺推出1区、3区-8区的所有2楼商铺及沿街的30余套商铺，2楼每铺售价在40万-100万不等，均价17000元/平米，沿街商铺为5.5米的挑高户型，朝南的均价33800元/平，朝北的26800元/平，一次性付款的客户享有97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67255
四季食品城是由江苏润上集团斥巨资倾力打造，项目占地面积29608平方米，建筑面积41000平方米，15000平方米办公区域，13500平方米地下停车场和仓储配套。作为南通市政府为民办实事的重点“菜蓝子”、“米袋子”工程基地，建成后将是南通规模、集散能力最强的食品交易专业市场！四季食品城坐拥优势之地，为满足南通乃至苏中日益增长的四季农产品、时尚食品消费及对食品安全需求，应时而生，承担起将食品由产地批发商向销地批发商和零售商流动的过程，全力打造各种食品，市场各功能区主要功能包括交易、仓储、配送、商务、综合服务等。
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价格：价7388元/平方米
动态：银洲皇家花园一期二批房源4#和6#楼加推在售，7388元/平起，面积111-143平米左右，总共约200套左右，4#楼总共28层，6#楼总共30层。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67006
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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价格：价6900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。
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价格：价7500元/平方米
优惠折扣：全款98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66954
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴黄金纬线，区位优势明显，距老城区南大街和新城区中央商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧紧邻规划中的观音山新城，集教育、医疗、商贸、行政、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来潜力巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米中央湖景、原生态系列主题泛会所、精美装修的双入户大堂、还有利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通别墅级高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教中心、消防中心、公交枢纽中心、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。
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价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：买不同面积可享不同优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66962
保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。
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二期预计推出非毛坯成品楼盘
价格：均价8300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66914
优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，竣工日期：2013年12月。优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。
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即将推出商铺楼盘
价格：价8500元/平方米
优惠折扣：特价房、全款99折
动态：恒盛豪庭5月5日起接受商铺预约，面积在30-530平不等，预计5月中旬开盘，具体房价和推出时间待定。项目已全面公开，目前剩余200套左右房源，主要集中在11#、13#楼，10#、12#、16#楼剩余少量房源，其中11#楼房源面积为145平和170平，13#楼房源面积为113平和130平，价8500元/平，现特针对现剩房源推出10套特价房，具体可去售楼处详询，除了特价房，购买剩余房源可享全款99折优惠。恒盛豪庭现正进行产权车位对外销售，价格在12-15万/位不等。现全部房源已封顶，预计今年年底交房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67092
恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面），是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米，总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。 恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校（通师二附及通中初中部联办），师院附中。项目会所内设有室内游泳池，配备全方位的智能化系统。
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预计5月推出办公房源
价格：待定
动态：南通中央商务区预计5月推5A级景观纯写字楼房源，届时全部推出，面积为90平和200平左右，现正进行VIP预约，现预约可在开盘时享1万抵10万、18%的企业发展基金。另B座甲级景观写字楼已基本售罄。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66945
南通中央商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，城市主干道工农南路，区位条件极为优越。自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通高楼内的五星级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，南通的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心——“中南城”已正式开业，未来更将建设超5A级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。南通中央商务区作为以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的中央商务区，南通CBD汇集商业中心、行政商务中心、金融中心、会议中心、体育中心、会展中心、酒店业中心、健身中心、文化中心、电子商务中心、休闲中心、保健理疗中心、贸易批发中心、人才交流中心、职业培训中心、公共交通中心、运输中心等23项功能中心于一体，现已成为长三角北翼的发展主引擎。
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即将推出酒店式公寓和LOFT的楼盘
价格：待定
动态：通商华富国际广场预计一期推酒店式公寓A2#楼和LOFTA1#楼部分房源，其中酒店式公寓面积在50-90平不等，预估总价在25-50万/套不等，现售楼处正发放铂金卡。项目现正进行地下工程的施工。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68546
通商华富国际广场项目总用地面积69266㎡，总建筑面积257156㎡，容积率3.1，绿地率为25.4%，建筑密度23.4%，预计未来将可停靠约1810辆机动车。通商华富国际广场项目总共规划有6栋楼宇，4幢甲级写字楼，其中B1号楼宇为超高层5A甲级写字楼，总高度约130米，将成为开发区首屈一指的高层建筑地标，办公楼拥有国际化的管理，使得办公更加人性化，数字化，节能化，此外还拥有舒适的空间，便捷的交通，是您办公地点的明智选择。B2号B3号B4号为标准化办公楼群，未来南通的商业精英将汇集于此，共享无尽的商业人才资源。A1号楼一二层为社区商业，楼上是层高达4.7米的LOFT公寓，给您的空间自由度，让家的感觉留给自己创造。A2号楼一二层为社区商业，楼上由3.2米非毛坯公寓式酒店组成奢华的非毛坯风格，细致的物业服务，让您尽享皇室的私密生活。另外还有商业步行街，会所、水系等相关配套设施。超高的建筑群，现代的立面设计，为南通开发区核心圈树立了形象标杆。
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预计5月底6月初推出8#楼西单元
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67231
文峰城市广场地处工农路与虹桥路交汇处，原通棉二厂地块。项目是集商业、住宅、办公和五星级酒店为一体的大型高档综合体项目。用地面积63150.71㎡，总建筑面积300918㎡，由12万余平米的大型商场、一幢23层的五星级酒店、一幢39层的办公大楼和5幢30余层高层住宅组成。文峰城市广场定位中高端，集休闲、娱乐、餐饮、购物、居住、商务办公等多种产品模式为一体的综合型城市广场，目前已和LV、CUGGI、CK等国际一线品牌营运商达成战略合作意向，文峰大世界已确定强势进驻，并同时将引进超市、电影院、健身房、电玩广场、咖啡西餐馆、特色品牌中餐连锁等各类商业业态。文峰城市广场大致分为两个功能区域，商业区和住宅区。其住宅区由5幢30余层高层建筑组成，共计300多户，位于项目商业地块的西部，中间用围墙、道路与商业部分进行有效区隔，从而实现商住分离。整个住宅实行封闭式管理，定位为智能化环保节能高端住宅小区，能有效的降低项目能耗使用，缩减业主开支及物业管理成本。
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价格：价9800元/平方米
动态：南通运杰龙馨园准现房销售中，具体一房一价，目前2#和3#楼在售，主推2#楼房源，主力户型有160平米左右的三房和190平米左右的四房，抄底起价9800元/平米。目前项目已全面封顶。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67087
南通运杰·龙馨园位于南通主城区，紧邻人民路，为国家住建部AAA级住宅性能预审小区，南通市区标杆高品质全装修成品宜居大宅。项目占地面积约2.5万㎡，建筑面积约7.8万㎡，由三栋新古典主义风格的高层住宅组成，共规划324户，六个单元，均为两梯两户设计；小区设有主次两个出入口，实现人车分流；小区拥有45%的高绿化率，超1:1的停车配比，采用阳光地下车库，底层楼栋架空和双大堂设计；采用高标准装修配置，全球知名品牌装修材料，地暖，净水系统，中央空调系统，全热交换新风系统，垃圾处理系统，外遮阳系统，立体隔音系统，带预约功能梯控系统等；小区拥有多项高端配套设施，2000㎡会所，羽毛球馆，网球场，篮球场，泳池，儿童、成人游乐区，高尔夫推杆练习区；同时南通运杰·龙馨园实行管家式服务理念，每栋楼均配有独栋管家，为业主提供贴心服务。
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