[摘要] 数据显示，2012年2月份南通市区(不含通州区)地块出让总计16宗，地块面积共计1083642.03平米,相较于1月份涨幅74.58%；成交总金额成交总金额42027.39万元，环比下滑0.28%。
受楼市调控政策的影响，这股楼市的寒风“毫无情面”的吹到了土地市场。1月300个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%，而且各地出让地块，底价成交越来越多，这与以往楼市火爆时期，各地屡创天价“地王”相比，冰火两重天。南通土地交易也不例外，2012年1月南通市区（不含通州区）土地成交11宗土地，共计620715.59平方米，总金额43254.7万元。而2月份的成交金额再度下滑,的宅地也惨遭流拍。土地频现底价成交或流拍的情况是否预示着房价离降价不远了呢？
数据显示，2012年2月份南通市区(不含通州区)地块出让总计16宗，地块面积共计1083642.03平米,相较于1月份涨幅74.58%；成交总金额成交总金额42027.39万元，环比下滑0.28%。
| 2月出让地块总量 | 工业、仓储住性质用地 | 居住、商业、办公（拆迁安置房） | 拆迁安置房用地 |
| 2月成交16宗地块，共计1083642.03平米,成交总金额42027.39万元 | 8宗地块，地块面积391074.18平米，共计15017.24万元 | 2幅地块，地块面积265754.58平方米，共计10364.43万元 | 6幅地块，地块面积426813.27平米，共计16645.72万元 |
2月市区（不含通州区）土地出让汇总
| 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积（平米） | 建筑面积 | 竞得公司 | 成交单价（元/平米） | 成交总价（万元） |
| M11257 | 永福路北侧、长泰路东侧 | 工业 | 65211.61 | 65211.61 | 南通创想天地科技有限公司 | 384 | 2,504.13 |
| M11254 | 江河路北、永顺路东 | 工业 | 24346.2 | 17042.34 | 株式会社岐阜紫胶制造所 | 384 | 934.89 |
| M11255 | 东方大道东侧、齐云路西侧、海迪路南侧 | 工业 | 40227.76 | 32182.208 | 萧氏工业亚洲私人股份有限公司 | 384 | 1,544.75 |
| M11256 | 中辉纺织公司南侧、南亚生活区北侧 | 工业 | 22426.91 | 15698.837 | 南通路桥工程有限公司 | 384 | 861.19 |
| M12201 | 永福路北侧、长泰路东侧 | 工业 | 81180.21 | 89298.231 | 南通智翔信息科技有限公司 | 384 | 3117.32 |
| M12202 | 沿港路北侧、九圩港南侧 | 工业 | 57228.98 | 40060.286 | 南通新祥海洋工程设备有限公司 | 384 | 2197.59 |
| M12203 | 永福路北侧、长泰路东侧 | 工业 | 97887.84 | 107676.624 | 南通万晖科技有限公司 | 384 | 3758.89 |
| W12204 | 东方大道东、瑞兴路南 | 仓储 | 2564.67 | 1795.269 | 南通华东特种钢丝有限公司 | 384 | 98.48 |
| R11081 | 园林路东、裤子港河西 | 居住（拆迁安置房） | 128074.59 | 163270 | 南通天一置业有限公司 | 390 | 4,994.91 |
| R11083 | 幸福家苑西北侧（地块一） | 居住（拆迁安置房） | 48443.34 | 88200 | 南通市城镇房地产开发公司 | 390 | 1,889.29 |
| R11088 | 原方圆纺织西、万象新路东北 | 居住（拆迁安置房） | 2457.54 | 2550 | 江苏盛和房地产股份有限公司 | 390 | 95.84 |
| R11084 | 幸福家苑西北侧（地块三） | 居住（拆迁安置房） | 37904.52 | 42550 | 南通市城镇房地产开发公司 | 390 | 1,478.28 |
| R11085 | 大生路西、新华路南 | 居住（拆迁安置房） | 90955.26 | 129500 | 南通市城镇房地产开发公司 | 390 | 3,547.26 |
| R11086 | 南川河北、外环东路西 | 居住（拆迁安置房） | 118978.02 | 321550 | 南通天一置业有限公司 | 390 | 4,640.14 |
| CR11082 | 外环北路北、江通路西 | 居住、商业、办公（拆迁安置房） | 124557.39 | 271900 | 南通市城镇房地产开发公司 | 390 | 4,857.74 |
| CR11087 | 南川园路南、外环东路西 | 居住、商办（拆迁安置房） | 141197.19 | 371250 | 南通天一置业有限公司 | 390 | 5,506.69 |
2月市区（不含通州区）土地出详情
2月28日南通搜房拍再次“亮剑”，盛唐君廷强势加盟，作为通城龙年首拍，必将迎来新一轮竞拍狂潮。盛唐君廷此次竞拍房源市场价格43万，搜房拍封顶价34万，79折优惠，优惠幅度高达9万元。 【我要报名>>>】
延伸阅读：
通城潜在购买力惊人!看房团报名近600人你还在等?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
