[摘要] 相对于起伏不定的楼市成交、轰轰烈烈的开发商活动，2011年上半年南通市区（（不含通州区）的土地交易市场显得相对比较平静。
编者按：辛卯年伊始，最乐观的便是开发商，即便是春节小长假，诸多开发商均是赚得金钵满罐。随之横空入世的限购、限价、限贷等政策多管齐下，一时间让开发商大呼：楼市洗洗睡了的时代已经来临！
奢望已经远离，期望犹存。虽然2011年上半年没有出现冰河期的楼市，亦没寻觅到疯癫的买卖行情，三限政策下的表面平静，亦或隐藏着汹涌的另一番狂欢。
相对于起伏不定的楼市成交、轰轰烈烈的开发商活动，2011年上半年南通市区（（不含通州区）的土地交易市场显得相对比较平静。
有业内人士表示，调控政策引发的资金链紧张是开发企业拿地热情降温的主要因素。受国家宏观调控政策频出影响，开发企业出现贷款难，资金链紧张，拿地也受到限制。现在开发企业多是自筹资金，大型国企利用银行贷款资金也很困难。另外，限购、限价、限贷、一房一价等房地产调控政策的实施，资金投资密度增高，以及拍地“门槛”抬高等，也都成为阻挡开发商进军土地市场的重要原因。
如此态势是否会一直延续下去，2011年上半年土地市场遇“熊”如何证明，本期，搜房为您盘点2011年上半年南通市区土地市场运行状况。
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