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北城一品6月即将开盘 高性价比"扛"楼市调控

——专访北城一品前期开发部经理杨文静

房天下   2011-04-23 21:14

[摘要] 参会期间,搜房网记者特别采访了本次房交会参展的开发商,带来参展项目的最新动态,以及开发商对于新政,房交会的见解,提供独家置业指导,为您投资选房出谋划策。搜房网在现场采访了北城一品前期开发部经理杨文静。

4月22日,南通第51届房交会如期召开,本次房交会有35个开发商携37个项目参展,楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域,几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通搜房网全程跟踪,新闻,新房,论坛全方位立体报道,房交会现场派发搜房网楼市图和搜房卡,与92.9强强联合,大话地产走进透明直播室。精彩活动,敬请关注!参会期间,搜房网记者特别采访了本次房交会参展的开发商,带来参展项目的动态,以及开发商对于新政,房交会的见解,提供置业指导,为您投资选房出谋划策。搜房网在现场采访了北城一品前期开发部经理杨文静。

北城一品前期开发部经理杨文静接受采访(来源:搜房网 摄影:陈维)

搜房网:北城一品项目上周进行了客户认购选房的活动,能不能透露下认购情况如何?项目一期预计何时正式开盘?推出哪些房源?目前工程进度如何?房交会上有什么优惠?

北城一品前期开发部经理杨文静:我们这次的认购选房活动,可以说是非常活跃的吧,目前VIP的房源已经基本选完了,之后将会推出一批非VIP的房源以此来满足这次没有成功选房的客户。而且我感觉很高兴也很欣慰的是,虽然我们认购当天现场人数众多,但是场面还是很井然有序,这和我们销售人员具备的高素质还是有很大关系的。

一期确定会在6月份开盘,届时将会推出9#楼的所有户型以及小部分的店面房,目前9#楼建设已经到了5层,项目多层基本已经封顶了。

关于优惠的话,目前我们因为暂时还没有开盘,所以也就没有制定相应的有优惠。

搜房网:经过2010年的调控,今年的调控政策似乎更加猛烈,限购、限贷、房价控制、加息,更多的购房者陷入观望,您觉得这些对于本项目会有什么影响?

北城一品前期开发部经理杨文静:从目前一线城市商办项目的情况来看,目前商办项目受政策影响不大,同时我们项目LOFT,总价会比较低,大多数购房者在买我们产品时不会有太大的经济压力,而且目前楼市调控政策主要还是打击投机为主,像我们这种低总价的项目影响还是不大。

虽然我们总价比较低,但是我们产品的品质还是十分有保障的。这也是我们开发这个项目时就延续的宗旨,所以我觉得我们产品性价比这块还是非常高的,那么这些政策对咱们这个项目的影响也就不大。

搜房网:房交会素有楼市“风向标”之称,每一场房交会都会对这一年的楼市整体情况起到一个积极的预判作用。您觉得这场政策严控下的房交会从参展项目,整体水平来说跟往年有很么新特点?此次房交会传递出不少信号,您觉得这些信号预示着南通楼市接下来的发展趋势有哪些?

北城一品前期开发部经理杨文静:的特点就是今年房交会上多了我们的北城一品吧。咱们这个项目的定位还是比较高的,如果居住那自然是十分好,如果是投资,因为我们总价相对较低,转手也比较灵活,无论是居住还是投资,价值感都是比较高的。

相对于往年的房交会,我觉得今年有了更多大型开发企业的项目,这势必会对与原本的一些中小型开发企业造成一定的压力。我觉得今后南通楼市将是与大盘比赛的一种状态,楼市竞争会越来越激烈,虽然这其中会造成一定压力,但是对于像我们这种中小型开发商来说将会是很好的激烈作用。会让我们更加快速的成长起来。

搜房网:针对目前的政策情况,结合对未来楼市的走势,能给我们购房者提一些宝贵的建议吗?

北城一品前期开发部经理杨文静:今后南通楼市必将是一个大企业带来的大盘越来越多,楼市竞争越来越激烈的状态,这会促进南通楼市更规范的发展。对于买房者来说,虽然目前货币政策收紧,但是如果你是真的有购房需求的话,我觉得随时随地都是买方的时机,而对于投资者来说,则更需要多多观察楼市的变化,毕竟调控打压的还是投资性为主。

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